新疆资产评估基本方法的适用性判断

更新时间: 2024-05-27

新疆资产评估基本方法的适用性判断　　1.本次资产评估选取收益法进行资产评估的适用性判断　　(1)被资产评估单位的历史经营情况被资产评估单位已成立多年，从其近几年多的营运情况来看，企业运营正常，其资产规模和盈利水平不断扩大和提高。故被资产评估单位的历史经营情况特别是最近2年的经营情况可以作为预测其未来年度收益的参考数据。　　从整体上看，被资产评估单位与资产评估对象相关的资产绝大部分系经营性资产，其产权基本明晰，资产状态较好。其营运过程中能产生足够的现金流量，保障各项资产的不断更新、补偿，并保持其整体获利能力，使被资产评估单位能够持续经营。　　(2)被资产评估单位的未来收益可预测情况被资产评估单位近几年经审计的会计报表数据表明：最近几年的营业收入、营业利润、净利润、净现金流量等财务指标趋好，资产评估对象的未来收益从其近几年的实际运行情况来看可以合理预测。即：被资产评估单位的营业收入能够以货币计量的方式流入，相匹配的成本费用能够以货币计量方式流出，其他经济利益的流入也能够以货币计量，因此，资产评估对象的整体获利能力所带来的预期收益能够用货币计量并可以合理预测。　　(3)获取资产评估资料的情况